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国产第1页浮力草草

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房企销售三甲目前仍由万科(000002.SZ)、中国恒大(3333.HK)和碧桂园(2007.HK)三家占据,万科重回销售榜榜首位置。碧桂园自2018年下半年来仅公布权益销售数据,统计口径与其余上市房企不同。万科公告的销售数据显示,其1月销售金额同比、环比均出现大幅下滑。1月公司实现签约金额488.8亿元,环比下降22.4%、同比下降28.1%;实现签约面积317.7万平方米,环比下降27.6%、同比下降28.5%;销售均价15386元/平,环比增长7.1%、同比增长0.6%。除了房市整体降温外,万科2018年1月销售额为2018年全年最高,高基数也是影响2019年1月销售同比增速的原因之一。

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那么对应到华兴来看,上周投行给出华兴30-40亿美元的估值,考虑到华兴更强的成长性以及PEG估值,我们认为市盈率区间可能根据市场情况,从20倍到30倍不等。今天有市场消息说华兴将定价区间调整至25-28亿美元,考虑港股市场今年所经历的调整波动,我们认为这个价格也为投资者留足后市空间。从投资标的的稀缺性来看,在国内投资银行中,华兴是最受益于中国新经济发展的金融服务提供商,相信这些对投资机构而言都是加分项。

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